1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+8.7%
大阪市阿倍野区
55.7万円/㎡
前年比+14.4%
ユニライフ阿倍野昭和町
大阪府大阪市阿倍野区昭和町二丁目
/ 昭和町駅 徒歩2分
1995年築 / 9階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,727万円
59.5万円/㎡
1,795
3,083
4,372
5,660
AI査定結果
推定相場価格
3,727万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜4,372万円
49.2万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月23日
ユニライフ阿倍野昭和町
3,480万円（55.6万円/㎡）/ 8階 / 62.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は52.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,480万円 | 55.6万円 | 8階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 4,580万円 | 59.3万円 | 7階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 4,580万円 | 59.3万円 | 7階 | 77.29㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/06 | 4,680万円 | 60.6万円 | 7階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,190万円 | 52.8万円 | 9階 | 79.36㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,280万円 | 51.7万円 | 4階 | 63.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 3,680万円 | 47.6万円 | 7階 | 77.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 78.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 3,980万円 | 50.7万円 | 3階 | 78.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,390万円 | 54.1万円 | 5階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,480万円 | 39.6万円 | 3階 | 62.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ユニライフ阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町二丁目 | 昭和町駅2分 | 3,480万円 | 55.6万円 | 62.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 東急ドエル・アルス阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 阿倍野駅12分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 北 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/26 | メゾン阿倍野晴明丘壱番館 大阪市阿倍野区橋本町 | 聖天坂駅4分 | 3,280万円 | 42.0万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルデフラッツあべの丸山通 大阪市阿倍野区丸山通一丁目 | 阿倍野駅9分 | 2,980万円 | 43.4万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 4,980万円 | 64.7万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/21 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 67.9万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ステイツ阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 聖天坂駅6分 | 3,080万円 | 42.2万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランエール北畠 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 北畠駅7分 | 3,798万円 | 49.9万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/10 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 3,180万円 | 56.9万円 | 55.88㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/12 | サンヴェール阿倍野晴明丘 大阪市阿倍野区晴明通 | 東天下茶屋駅3分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/28 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,260万円 | 60.2万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/07/29 | アルス帝塚山 大阪市阿倍野区帝塚山一丁目 | 姫松駅6分 | 3,980万円 | 53.4万円 | 74.6㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/08 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,998万円 | 66.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.7%上昇、大阪市阿倍野区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して0.2%割安です。